租房合同咨询
你好,我想问一下租房的事。我曾经租过一所房子,房子被分割在楼上,由一位中介人所有。现在我不想租了。中介让我或他在我退房之前找到下一个家。此外,我还要为他挣一个月的房租,并在58个月内付清房租。我必须提前半个月支付租金,只有中介机构可以终止我与58个月付款的合作,否则我必须支付。如何处理?非常感谢你
2022-04-25 12:56:08
律师解答共有2条
房客提前退租,房东没有理由扣除押金。但是应按照
租赁合同
上的相应条款合理赔偿。租户提前退租属违约,应按照出租人和承租人签订的租房
合同
的约定来承担
违约责任
,支付
违约金
,如果双方对违约金的数额没有约定,则按照出租人的损失来确定
如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。则按合同中有规定执行;如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。必须提前告知业主,一般提前15天到30天告知
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