租房合同咨询
租房里老鼠太多，床上老鼠屎太多，严重影响了我的生活。我可以要求单方面终止
合同
或赔偿吗
名誉毁谤
2022-04-25 16:41:48
律师解答共有3条
如果房屋
租赁合同
因正常的期限届满而终止或者无其他争议事项，则双方履行退房手续，此时租房
合同终止
的情形下没有补偿。另外，租金是承租人向出租人支付租金以获得房屋使用权和收益的对价，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗，无须赔偿或者补偿出租人
在房东提前解除租房合同的情况中，因为实际违反合同约定，造成租客损失，对此要给租客一定的赔偿。具体来说，一般是退还相应租金，并按照合同约定赔偿
违约金
，如因此遭受其他损失的，可要求房东相应地予以赔偿损失
单方面提前终止合同，构成违约，按照合同的约定来处理。根据合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
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