租房合同咨询
租房者在房东不知情的情况下转租给他人，但我与租户签订的
合同
每月1700元，但租户通常迟交。我要求他及时付款，再加上两个月的租金，
违约金
5000元，这是合理的
2022-06-14 10:59:51
律师解答共有1条
具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
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