租房合同咨询
我租房做生意。我和原房东签了一份十年的
合同
,但原房东欠了别人钱,把房子转让给了别人。现在,第二个房东要求重新签署
租赁合同
。我该怎么办
2022-06-30 11:26:15
律师解答共有2条
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的
房屋租赁
合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
租房合同未到期,即使房东愿付
违约金
,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,还有损失的应赔偿损失
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