您好,我是出租人和营业场所。如果发生拆迁,房东有权获得赔偿。作为出租人,你有赔偿金吗?非常感谢。
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依据《国有土地上房屋
征收与补偿条例》的规定,商用房屋进行拆迁的,如果已经出租的,承租人是可以获得一定经济补偿的。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
具体办法由省、自治区、直辖市制定
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一、房屋拆迁只有合法的承租人才能得到应有的补偿,承租人与出租人之间的
租赁合同应当是合法有效的
合同。
二、租赁合同约定的租赁期满日应当在拆迁公告的日期之后,
拆迁人对房屋进行拆迁的,应该支付搬迁补助费
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房屋拆迁时,承租人是可以得到
拆迁补偿的。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与
被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议;符合下列情形之一的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议;拆迁房管部门依法代管的房屋的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。