租房合同咨询
您好,
租赁合同
已经签订两年了。我只活了四个月。房东说他想让我们搬出去。他想独自生活。这是房东的违约行为,但
合同
上只有我们的违约条款。如果没有房东我们该怎么办?房东不赔偿我们的损失吗
2022-07-07 08:39:20
律师解答共有2条
房屋租赁
合同履行
期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担
违约责任
,或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
租赁合同违约赔偿的规定如下:
1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
签订租房合同房东违约怎么办
房产纠纷
205
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
租房合同违约怎么办
01:27
2345
合同没有违约条款怎么办
民法典
395
租房合同没到期房东要违约怎么办
房产纠纷
80
签了一年的租房合同,我提前通知了房东终止合同,这算违约吗
违约租房合同解除权人可以终止。租房合同其实也就是房屋租赁合同,虽然是在一定期限之内转让了房屋的使用权
人咨询过
继续咨询
李楚翔律师
北京市盈科(广州)律师事务所
租房合同房东违约怎么办
01:10
2345
租房合同违约赔偿标准
民法典
597
我想 商铺店面租房合同签了三年,中途想退铺,合同里有违约条
你好,按合同约定
人咨询过
继续咨询
房东要把房子收回去。但是合同上没有写明中途违约怎么办。算违约
合同没到期,如果作为承租人并未违约,房东收回房子时,可以与房东协商,要求继续履行房屋租赁合同并赔偿损
人咨询过
继续咨询
租房子,房东违约了,合同上没写怎么办
房屋租赁出租人违约的,承租人可以根据合同的约定追究其违约责任,对于赔偿问题,协商不成,可以起诉处理。
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
765
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
500
合同撕碎后粘上法律支持吗
合同撕碎后粘上的,只要不存在法定无效事由则依然是有效的。依法成立的合同,对各方当事人具有法律约束力,
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
320
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
285
驾校合同写的,不退学费合法吗?
你好,建议协商处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保
205
驾校合同写,不退学费合法吗?
你好,建议与驾校沟通解决
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
230
在合同内容约定不明确时,双方应如何处理?
合同约定不明确时可以采取下列办法进行处理: 1、双方可以达成补充协议予以确定; 2、不能达成补充协议
合同纠纷法院受理多久结案,法律依据是什么
法律分析:合同纠纷法院一般多久判决下来,根据我国民事诉讼法中的规定,人民法院适用普通程序审理的案件,
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
淮南律师
凤台县律师
大通区律师
田家庵区律师
谢家集区律师
八公山区律师
潘集区律师
寿县律师
合肥律师
芜湖律师
蚌埠律师
安庆律师
阜阳律师
宿州律师
六安律师
滁州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权