租房合同咨询
在中介,租一套合租房,每月1500元,押金1500元,
物业管理
费360元。搬进3天后,村委会通知说房子里有隔断,住不下去了,说2天内搬出去,并与中介沟通,押金和租金不退,房屋存在隔断,拆迁费租金和押金,我的诉求是退还租金和押金,赔偿我的损失。
2022-07-30 08:46:31
律师解答共有3条
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商,协商不成可以起诉。关于押金一般在
合同
中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
根据合同约定,若对方构成违约,当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付
违约金
,造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商,按照合同的约定履行
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
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