租房合同咨询
你好,我去年租了一所房子。
合同
规定期限为一年。我们付了一个月的房租作为定金。我们住了三个月后搬走了。当我们离开时,我们商定只要房子出租,押金就会退还,但没有达成协议。房子一个月后就租出去了,但房东现在不退还押金。合同没有说明提前终止需要扣除多少。我怎样才能取回押金?非常感谢。
2022-08-23 09:22:07
律师解答共有3条
房屋
租赁合同
中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;等等
如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,房主如果押金不退换给你,可以进行协商,跟房主说明退还押金的必要性
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