好的，我和一个人签订了租赁合同。租期为今年4月10日至明年4月10日。现在我们有一些问题，需要收回租约。协议规定，如果一方违约，应支付合同总金额的30%。请问如何计算合同总金额？此外，我们已经预付房东4900元租金。我想问一下，我们是应该支付4900元的百分之三十，还是合同总金额的百分之三十，即一年租赁期的租金？
2022-10-22 15:09:03
律师解答共有3条
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房屋租赁合同中的违约金一般按照双方的约定进行计算，也可以按照违约产生的损失赔偿额计算。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
