我承揽的土地租赁给村内、村民委员会、租赁期至2028年停止、在我不知道状况下、村民委员会又转租房某公司租赁期在之前租赁期内又从2028年延租20年限期这种情况能算毁约
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货物
运输合同是承运人将托运人交付运送的货物运送到约定地点,托运人或者收货人支付运输费用的
合同。
赔偿额的确定:
(1)约定标准。即当事人在运输合同中已明确约定了赔偿数额或计算方法的,应按照当事人的约定确定赔偿数额;
(2)法律规定的补充标准:一是允许当事人通过协商签订补充协议;二是不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确认;三是依照上述方式仍不能确定货物毁损、灭失的赔偿额的,按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算;
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1租赁土地的期限,不超过20年。超过部分无效 法律依据??
中华人民共和国合同法 第二百一十四条土地租赁的租用年限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 2在种植果树的前提下,又建了房子用于自住与休闲,没有审批,属于违章建筑。
村民可以投诉或以违法合同约定,以《
中华人民共和国土地管理法》解除合同。并主张赔偿 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
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一、
违约责任
1、在
合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方
违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
4、本合同经甲乙双方签章后生效。
5、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。