二手房交易流程时间是什么时候

　　在我们买房中，有很多会选择买卖二手房，二手房相对于新房优势还是很明显的，在地理位置上、周边配套设施上，还有新房的污染问题，在二手房是没有的。那么在买卖二手房时，二手房的交易流程时间是多久呢？其实交易时间的长短是和买卖双方的购房方式有很大关系的，下面由找法网小编为您详细介绍。

　　一、全款购房

　　流程：

　　签约－审核购房资质（１０工作日）－网签（１工作日）－预约缴税（３工作日）－缴税（１工作日）－预约过户（５工作日）－过户（１工作日）－交接房屋（１工作日）－交易完毕

　　二、商业贷款购房

　　流程：

　　签约－审核购房资质（１０工作日）－网签（１工作日）－银行面签（１工作日）－批贷（７－１０工作日，期间，同时操作评估业务）－预约缴税（３工作日）－缴税（１工作日）－预约过户（５工作日）－过户（１工作日）－房屋抵押（１５－２５工作日）－放款（２工作日）－交接房屋（１工作日）－交易完毕

　　三、公积金贷款购房

　　１、市属公积金：

　　签约－审核购房资质（１０工作日）－网签（１工作日）－评估（７－１０工作日）－公积金初审、面签（１工作日）－签借款合同（７－１０工作日）－批贷（２工作日）－预约缴税（３工作日）－缴税（１工作日）－预约过户（５工作日）－过户（１工作日）－房屋抵押（１５－２０工作日）－放款（２工作日）－交接房屋（１工作日）－交易完毕

　　２、国管公积金：

　　签约－审核购房资质（１０工作日）－网签（１工作日）－公积金初审、面签（１工作日）－评估（７－１０工作日）－批贷（１０－２０工作日）－预约缴税（３工作日）－缴税（１工作日）－预约过户（５工作日）－过户（１工作日）－－签借款合同（７－１０工作日）－房屋抵押（１５－２０工作日）－放款（２工作日）－交接房屋（１工作日）－交易完毕

　　此外，在二手房的买卖过程中，要注意对买主身份进行确认，并且在合同上约定好违约责任，明确标好房屋交易方式、交易时间。这是对自己的负责也是对房屋的负责。