住房公积金贷款能贷多少

　　对于住房公积金贷款来说，住房公积金贷款是需要进行相应额度的计算的，因为如果我们的住房公积金不够的话，贷款的额度往往比较少，那么住房公积金贷款在贷款的时候能够贷多少呢？接下来由找法网小编为大家带来住房公积金贷款能贷多少的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、住房公积金贷款能贷多少

　　个人住房公积金个人能贷多少，取决于借款人的还贷能力、综合资质，还有住房公积金账户余额、房屋评估价值，以及当地的市场情况等多方面的因素。最关键的是，每个地区的公积金贷款政策都不相同，所以最高可贷额度和计算方法也是不一样的。

　　以长沙市为例：

　　住房公积金贷款额度与个人住房贷款率挂钩，倍数n在12至20倍之间浮动。当个贷率低于75%时，可贷额度是职工夫妻双方账户余额的20倍；当个贷率高于95%时，可贷额度为职工夫妻双方余额的12倍。

　　不过最高可贷额度也只有60万元，并且公积金贷款额度一般还不能超过房屋总价款的70%或80%左右。

　　二、申请住房公积金贷款需要提供什么材料

　　申请住房公积金贷款，应当到我市住房公积金管理中心领取并填写《廊坊市住房公积金个人贷款申请审批表》，同时出具以下资料：

　　（１）身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留身份证件）原件及复印件；

　　（２）购买住房的购房合同或协议，建造、翻建、大修住房的规划、土地及房地产管理部门的批准文件及复印件；

　　（３）购买住房首期付款的原始收据及复印件，建造、翻建、大修住房的自筹资金证明；抵押物或质押物清单、权属证明以及享受处分权人出具的同意抵押或质押的证明；

　　（４）借款人家庭经济收入的证明；

　　（５）抵押物现值不明的，应当出具有效的估价证明；

　　（６）法律、法规规定的其他文件或资料。

　　以上就是找法网小编整理的关于住房公积金贷款能贷多少的相关内容，住房公积金在贷款的时候，需要根据相关的一个贷款的条件来进行贷款。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。