住房公积金咨询
我们能把建在农村宅基地上的集资大楼买下来出售吗?它有法律保障吗?
2022-03-31 13:28:29
律师解答共有3条
农村的宅基地不能买卖,但是可以交易农村宅基地上的房屋,对于房屋的交易双方有严格的农业户口要求,并且还是要本村村集体的成员才能进行宅基地房屋的交易,若要改变宅基地的所有权,要求房屋过户的同时,双方都在场,购买方申请宅基地获批
居民自家盖的高层房可以出售,购买自建房有以下法律风险:1、房产可能是违法建筑。2、农民房无法过户,不能将房产证办至买房人的名下。3、房产
买卖合同
可能会被认定为无效
宅基地上建房是不能出售的。根据法律规定,一般将农村宅基地买卖
合同
认定为无效合同。在农村私房买卖中,买房人名义上是买房,实际上是买地,在房地一体的格局下,处分房屋的同时也处分了宅基地,损害了集体经济组织的权益,是被法律法规明确禁止的
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