住房公积金咨询

买房子时发现采光很差，窗户无法直接打开。需要整改。房地产公司整改后效果没有改善。我能退房吗？你能要求赔偿吗？

2022-06-05 06:18:40

（一）房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。
（二）因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。
（三）在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任
房屋外墙漏水是否能退房并要求赔偿需要看买房人在入住之前是否知晓，如果卖房人隐瞒事实能退房并要求赔偿。根据《合同法》第42条，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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