住房公积金咨询
2018年房产税如何计算
2020-06-21 19:07:00
律师解答共有3条
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人
征收
的一种财产税。计算方法有:
1、按房产原值一次减除30%后的余值计算;
2、按租金收入计算。
房产税的计算方法有以下两种:
1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×
1.2%;
2、按租金收入计算,年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
房产税的计算方式有两种:
1、从价计征:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率
1、2%
2、从租计征:应纳税额=租金收入×12%
个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%
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