公积金贷款流程有哪些

　　现在买房子一般来说有三种买房子的方式，第一种就是商业贷款买房，第二种就是全款买房，第三种就是通过公积金贷款的方式买房，对于住房公积金贷款这种方式来说，如果想要贷款的话，贷款流程有哪些呢？接下来由找法网小编为大家带来公积金贷款流程有哪些的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、公积金贷款流程有哪些

　　1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。

　　2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。

　　3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。

　　4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。

　　5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。

　　6、发放贷款。受委托银行拔付资金。

　　二、住房公积金如何贷款买房

　　申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件：

　　（1）具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力；

　　（2）已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款；

　　（3）有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力；

　　（4）申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；

　　（5）个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含），因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内；

　　（6）没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务；

　　（7）偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准；

　　（8）法律、法规规定的其他条件。

　　以上就是找法网小编整理的关于公积金贷款流程有哪些的相关内容，如果要通过住房公积金贷款买房的话，要满足相应的流程要求等。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。