公积金贷款流程有哪些

　　一般来说，很多企业都会给员工缴纳住房公积金，住房公积金是国家对于我们买房或装修的一种补助，会有一部分是由国家帮我们承担的。因此有了住房公积金，我们买房会更加省钱。今天找法网小编为大家介绍公积金贷款流程有哪些？

　　公积金贷款流程有哪些

　　1、初审

　　公积金贷款买房流程的第一步就是初审，由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》;

　　2、评估

　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估;

　　3、审核

　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》;

　　4、办理担保手续

　　公积金贷款买房流程的第4步就是办理担保手续，申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续;

　　5、签订借款合同

　　办理担保手续后就可以签订合同了;

　　6、签订委托

　　住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议;

　　7、提出贷款申请

　　借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批;

　　8、住房资金管理中心审批

　　住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、预期年化利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同;

　　9、签订合同

　　受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续;

　　10、贷款到账

　　受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

　　住房公积金贷款买房的流程相对来说比较复杂，但是可以对于工薪阶层公积金贷款又是最好的一种选择，所以深受喜爱。小编认为随着时代的发展，贷款政策会越来越宽松，流程也会简化。