2022买期房公积金贷款流程

　　期房是指在建的、没有完全建成的、不能交付使用的房屋，通常将开发商取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止，这一段时间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，因此有许多人选择购买期房，那么，2022买期房公积金贷款流程是怎样的呢?以下是找法网小编为大家整理的相关资料。

　　一、2022买期房公积金贷款流程

　　1、购房职工可通过售房单位，也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。

　　2、购房人向承办银行提出贷款申请，同时提交相关资料复印件，同时携原件备验。

　　3、获得批准的借款申请人接经办人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本。

　　4、办理购房交易、抵押登记手续。

　　5、已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。

　　二、2022买期房公积金贷款需要的条件

　　1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

　　2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

　　3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁.

　　4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

　　5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。

　　6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人

　　以上是找法网小编为大家整理的一些资料，如果大家需要用公积金贷款买期房，最好了解一下申请贷款需要提供哪些材料以及贷款如何偿还的相关信息。由于不同的地区的公积金政策会有细微的差别，因此，大家在用公积金贷款买期房之前最好了解一下当地的相关政策。