公积金贷款审批不通过的原因有哪些?

　　公积金贷款的利率比商业贷款低，申请公积金贷款也比商业贷款要简单，但是并不是谁都能成功申请到公积金贷款，申请公积金贷款也有可能审批不通过。那么，公积金贷款审批不通过的原因有哪些?以下就由找法网小编为大家详细介绍一下。

　　一、公积金贷款审批不通过的原因有哪些?

　　公积金贷款虽说比商业贷款简单，但是也是有一定的条件和流程的。公积金贷款审批不通过的原因主要有：个人征信有问题、公积金账户自身有问题、开发商有问题以及法律法规规定的其他问题。

　　二、个人征信有问题

　　征信是依法收集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。征信记录了个人过去的信用行为，这些行为将影响个人未来的经济活动，这些行为体现在个人信用报告中，就是人们常说的"信用记录"。如果个人的征信有问题，那么公积金贷款审批就很难通过了。

　　三、公积金账户自身有问题

　　我们都知道要申请公积金贷款，必须要有公积金账户，如果公积金账户有问题，如公积金断交了，缴纳的时间没有达到可以办理的标准，或者补缴超过规定的时间间隔，都会影响到公积金审批。

　　四、开发商有问题

　　如果开发商资质有问题，比如相关证件不齐全，那么一定是审批不了公积金贷款的。有时候，由于各种原因，开发商不会积极的配合申请公积金贷款，也会影响到公积金贷款的审批。

　　五、法律法规的其他规定

　　公积金贷款是专款专用的，因此法律对其进行了各种规定，如商业，商住房，别墅，车库等等，公积金不能贷款;有的地方规定，第一套房公积金贷款未还清，不可再次申请;还有购买第三套房以上，禁止使用公积金贷款，因为违背房子是居住的这个特性。违反了法律规定，审批当然不能通过。

　　公积金贷款审批不通过的原因主要有：个人征信有问题、公积金账户自身有问题、开发商有问题以及法律法规规定的其他问题。如果大家需要去申请公积金贷款，一定要事先了解各方面是不是都符合申请贷款的条件，有没有不能通过审批的问题存在。