购房合同原件外借有风险吗
2020-07-19 16:57:08
律师解答共有3条
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购房合同是购房者与开发商之间设立、变更和终止房屋买卖法律关系的重要依据，它对明确双方权利与义务具有不可替代的作用。因此，不管房产证是否办理，购房合同都是重要的。没有购房合同，今后购房者若与开发商发生纠纷（如房屋质量问题等），将不利于购房者向开发商主张权利。
购房者一定要妥善保管好自己的购房合同，如果丢失了，要及时采取相应的补救措施。 -
如果是在做预售登记前购房者将合同丢失的话，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。在购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前丢失合同，这时候可能会对按揭的办理造成影响。
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一般不会有什么大风险的。因为就算是别人捡到合同，拿到房管局也不能办理房屋产权证的。因为是一套房屋只有一个产权，如果要求更名过户也必须要有当事人即产权人亲自到场办理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
