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农村宅基地可以买卖吗 有哪些条件
2020-07-25 17:26:51
律师解答共有3条
众所周知,农村房屋是建立在农村宅基地之上的,而农村村民对农村宅基地仅有使用权而没有所有权,这是由我国集体土地所有制所决定的。因为我国法律规定,严禁买卖农村宅基地。
农村宅基地是集体所有,目前法律规定是不可以自由转让的,需要符合一定的条件才可以进行买卖:
1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准;
2、转让人与受让人同为本村村民;
3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;
4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。
农村宅基地是集体所有,目前法律规定是不可以自由转让的,因此需要符合一定的条件才可以进行买卖:
1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准;
2、转让人与受让人同为本村村民。
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