买房时，阳台部分只有半平方的面积，当开发商密封阳台部分以弥补另一半平方的面积的钱，窗户原来是浮动的窗户，被换进房间，也是为了增加钱，这是合理的吗？我们应该做什么，购买合同在阳台的房子结构上，阳台上方。
2020-10-06 12:41:31
律师解答共有3条
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理，
1、面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。
2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持 -
可要求按合同约定处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
