公积金贷款咨询
在不能房产证之前,可以更名吗?我方现在只付了5万元的购置费。 但是,由于一些特殊的理由,暂时不能使用自各儿的名字,必须在明年年初。 正好房产证明年也要发行。 开发者在本月( 5月)要求贷款,是怎么破吗
2020-10-17 06:18:35
律师解答共有3条
1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么
离婚
时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
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