公积金贷款咨询
定金交了一万,首付交了一部分五万,签了认购书,没有这购房
合同
,可以退钱吗
2021-04-09 21:08:25
律师解答共有3条
购房合同定金是否可退,需要分情况来说:
首先要确认购房
合同的效力
,如果合同无效,定金应该全部返还。
其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况,如果有,可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销,在协议撤销后,定金应该全部返还。
例如,如果卖家隐瞒房屋有重大安全隐患的情况,就属于欺诈。
购房合同定金是否可退,需要分情况来说:
1、首先要确认购房合同的效力,如果合同无效,定金应该全部返还。
2、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况,如果有,可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销,在协议撤销后,定金应该全部返还。
认购书在法律上一般是预约合同,是为了签订本约合同而达成的一定合同。签订认购书时,一般要交不少的定金,定金具有担保作用,任何一方违反认购书的约定未签订正式房屋买卖合同,则要承担定金罚则的后果。
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