公积金贷款咨询
房子卖价与核税价不一样
其它
2023-04-10 16:41:56
律师解答共有2条
需结合具体情况确定
根据查询相关资料,房子核税价不是固定的。
1、契税买方缴纳:普通住宅按买价
征收
百分
1.5至2;90平米以下首套住房按买价百分之1征收;非普通住宅或二套以上房产按买价百分之3至4征收。
2、营业税卖方缴纳:取得房产证未满5年按房价的百分之
5.6收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额
5.6百分之征收,满5年普通住宅免收;新政策满两年免税。
3、个人所得税卖方缴纳:按1%或交易差价的百分之20收取;满5年唯一普通住房免交。
4、交易费:6元每平米。
5、登记费:80元,买方缴纳。
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