公积金贷款咨询

律师先生，你好，我离婚买了套房，可以申请宅基地吗？

离婚

2021-07-10 11:34:30

离婚后宅基地如何分割？
1、分割原则。基于农村房屋所有权的特点，离婚时，必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则进行。
2、分割方式。由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系，而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提，因此，农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民。这就决定了离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式，而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。
离婚有两种方式可以选择，当双方都同意离婚的情况下可以协议离婚，协议内容主要是需要对夫妻共同财产的处置、孩子抚养权的分配以及一些约定内容，然后就带上协议书、身份证明、结婚证到当地民政局办理离婚手续即可，快速、方便、简单。如果是一方或者双方不愿意离婚，或者双方都愿意离婚，但是对财产问题、孩子抚养权问题无法达成一致，存在争议，那么只能选择诉讼离婚。
诉讼离婚的特点就是程序复杂、时间漫长，第一次诉讼还可能离不掉，需要二次诉讼。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

三套房和四套房契税一样吗？

公司税务 2584

北京家理律师事务所

孩子两岁，离婚归谁？

孩子两岁，离婚归谁？

01:43

离婚有冷静期吗？

购第二套房的程序

二套房资讯

购第二套房的程序

你好，我想和丈夫离婚，我们有两间套房。套房还分开，一辆车，

夫妻离婚两个孩子的抚养权没有直接规定，可以参照以下规定： (1)两周岁以下的子女的抚养问题。两周岁以

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

孕妇可以离婚吗？

孕妇可以离婚吗？

01:34

怀孕可以协议离婚吗？

怀孕可以协议离婚吗？

你好，我离婚了，我可以申请宅基地吗？

离婚后只要符合条件，可以申请宅基地，　　具备下列条件的，可以申请宅基地用地：　　 (一) 农村居

你好！我想和老公离婚，我们有两套房，有一套房还在分期，一辆车

1、离婚可协议或诉讼离婚。协议离婚在户口所在地做离婚登记，诉讼离婚可在对方户籍所在地法院，对方户籍

你好！我想离婚，离婚后请问财产怎么分？男方父母一套房，我们有

1、只要是婚内取得的财产，没有另行约定的，会认定为夫妻共同所有，离婚时可主张平均分割； 2、若能

加载中