公积金贷款咨询
你好,我付了两万元的房地产押金并签了协议,但方凯的做法让我很生气。现在我想退押金,但方凯不退。我只能买他的房子吗?我不甘心
2023-02-06 09:31:10
律师解答共有4条
A您好 请问你的诉求是什么
以协议约定为依据
具体按照
合同
约定办理
买房交的押金可以退,但是买受人有过错的,押金不予退还。
根据2021年实施的《
民法典
》第五百八十六条第一款规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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