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由于房屋入住后墙体增加,物业在初期已处理完毕,但尚未完全解决。到目前为止,墙壁仍然是绿色和发霉的,因此物业费尚未支付。中期内,我发现物业处理问题,要求补交物业费并处理。我交了物业费,当物业来的时候,我只是简单地处理它。现在的问题和以前一样,后期的物业费没有支付。现在,该物业以二次供水成本为由停止供水。如果不补充物业费,就没有供水。律师,我该怎么办?
2022-03-03 09:55:08
律师解答共有3条
虽然业主与开发商签订了房屋
买卖合同
,但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费,如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的,即使没有实际居住的也需要交纳物业费
如果物业公司并没有违背与业主之间的服务
合同
,但是业主却单方拒绝缴纳物业费,业主是要补交物业费的;如果说是物业公司违背了
物业服务合同
,物业费一般还是需要补交的,但是物业也要承担相应的
违约责任
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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