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您好，我想问一下，我们的农村正面临拆迁。2008年，我的村庄批准了一个由我自己填充的宅基地。当时，我付了1400元。当我计划在2012年建造一座房子时，我说上面的文件不会建造。现在面临拆迁，我能得到补偿吗？80平方米的房屋和地面上的建筑物都可以打折购买有房子的宅基地

2022-04-03 10:37:53

我国的土地分为国有土地和集体用地。而农村宅基地使用权具有严格的人身属性，即只有该集体经济组织的成员才能依法使用该集体经济组织的宅基地。在拆迁房屋时，通常会根据居住人口或者说户口来分配拆迁利益；随着实践的成熟，人头制的拆迁被砖头制替代
集体土地上的房屋拆迁补偿的方法主要有三种：（一）是回迁安置（二）是货币补偿（三）是另行审批宅基地与货币补偿相结合，能否另行审批宅基地，要根据当地具体情况
拆迁补偿的方式包括：实行货币补偿、实行房屋产权调换，或者选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
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