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你好,律师。在今天办理入住手续的过程中,由于质量问题需要开发商整改,我未能完成交付。
物业管理
费是从交钥匙时算起,还是从收到房间开业通知之日算起?
2022-04-08 06:37:33
律师解答共有3条
1、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始,业主开始缴纳物业管理费。2、办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳,对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳
《
物权
法》第七十二条规定:“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。”业主办理相关入住手续后,物业公司按照
物业服务合同
提供服务,业主即使未居住也需按时交纳物业费
业主需要缴纳物业费,除非业主与开发商在
合同
中对物业费的交纳有时间和条件的约定,否则开发商在交付房屋后,业主应交纳物业费。根据法律规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持
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