您好，十年前，我家的农房卖给了这个村里的人。我当时只签了一份协议，但房子还没有转让。我现在就想把它拆了。我想问一下谁是赔偿的主人？
2022-12-23 11:36:30
律师解答共有3条
-
您好，您的协议已经签了，您当时签的协议里面的内容是怎么规定的
-
看协议的形式和内容
-
农村房屋买卖后拆迁补偿归谁所有应该根据实际情况来判断。
如果卖给了本村符合条件的村民，房屋的拆迁补偿款与原房主无关。
如果卖给本村集体之外的人，则买卖合同无效，房屋拆迁款原则归原房主所有。
《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
