公积金贷款咨询
商品房预售刚全额支付,
合同
中需要注意什么?
2022-04-09 15:27:21
律师解答共有3条
签房屋预售合同需要注意的是:1、不要贸然交付定金;2、仔细审查关于房屋面积的约定;3、明确关于房屋质量的约定;4、价格要明确具体的写在合同里;5、关于违约的责任要明确;6、关于交房时间要明确并明确延期交房的处理
注意承包人的优先受偿权;在预售商品房
工程建设
过程中,如果
房地产开发
经营企业没有按约定支付工程价款。这就会产生买受人的权利与承包人优先受偿权之间的冲突问题。注意限制开发商对预售房屋土地使用权设定抵押
只需要双方协商后,签订购房合同就可以了,注意内容包括,最开始是双方的基本情况,包括姓名、地址、身份证号、联系方式等,之后写明房屋的地址和面积等基本情况、示意图,并写明价款的给付情况,约定
违约责任
,尤其是对方无法按时交付的责任。最后,双方亲笔签名,写明日期。
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