你好，我在贵州毕节。因为高速公路的建设和拆迁，我没有要求房子。我十天前签了合同。当地部门告诉我，我大约在一周内拿到了钱。我租了一所房子，付了几千元定金。现在，由于没有拿到拆迁款，租房因时间原因违约，押金无法退还，我自己的房子被当地政府切断。现在，我的生活陷入了严重的困境。我该怎么办
2022-04-14 08:53:22
律师解答共有3条
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拆迁租赁房屋应当考虑两个因素，一是保护房屋所有权人的合法权益，所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式，二是保护承租人的合法权益。应当说，拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除合同两个法律关系
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交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
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从实际情况分析，房屋租赁期间遇到拆迁，尽管是不可抗因素，但是双方签订的租房合同是具有法律效力的，房屋租赁拆迁租房只要是合法的承租人才可以得到一定的补偿，同时在补偿当中有几种经常出现的合理的处理方式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
