公积金贷款咨询
你好我买了一栋商品房。交付时间已经过去,但房子还没有交付。我打电话问。他说让我们通过法律程序。我该怎么办?
2022-04-19 07:03:31
律师解答共有3条
在了解了逾期交房的原因后,购房者需要仔细查看与开发商签订的商品房
买卖合同
,看
合同
中对逾期交房是否有明确的规定。如果合同中有
违约责任
约定,购房者可要求开发商按照违约条款来承担责任
房屋交付过程中开发商违约的,可以要求退房,并要求对方承担违约责任。
房地产开发
企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任
开发商的行为为违约行为,可以主张违约责任,如果沟通不了的,建议通过法律程序来处理!
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