你好，律师，我想咨询一下。当我们买房子时，我们与房主和中介签订了合同。当时我们付了定金，说过年后再办手续。因此，合同上的日期是2月，但没有具体日期。现在是三月。房主一次又一次地拖延，未能与我们办理剩余手续。这是违反合同吗？
2022-12-17 22:19:07
律师解答共有2条
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若卖方已构成违约，中介也存在过错，故可以起诉法院要求解除合同。
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如果合同中有约定的就按照约定的处理，如果合同中没有约定的要特殊情况下才能退房。只有开发商出现逾期交房的情况，并经买房者催告，3个月后仍不能交付房屋的，这时买房者就可以选择解除合同退房。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
