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买房子时,我写下了我丈夫的名字。在我不知情的情况下,我丈夫与中介和买方签订的房屋销售协议是否有效?该协议显然存在问题。
2022-05-28 16:12:45
律师解答共有3条
私下签的
房屋买卖
协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的
合同
一般要满足三个条件:1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2,合同内容为双方真实意图的表达
协议书在本质上也是合同的一种表现形式,只要内容符合法律规定,双方当事人有相应的民事行为能力,协议就有法律效力。如果是在签订合同后,双方又签订补充协议的,则补充协议视为对合同的修改和补充,协议是有效的,如果协议与合同有冲突的,则应以后签的协议为准
只有买卖双方的协议书,不经过买卖房屋登记,就没有所买的
房屋产权
,在
物权
上是不生效的。
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