由于道路建设导致我们的市场被拆除,我在市场上从事冷冻食品批发。市场要求我一号搬出去。因为我的货物是特殊的,必须冷冻保存,所以我提前支付了货款,冷库也被拆除了。当我搬出市场补偿拆迁时,告诉我,因为我租的房子属于市场,卖给了私人,所以它不属于他们,但我的管理费,物业费一直都是交给他们的。现在我的冷库被拆毁了,所以我不能做生意,没人在乎。我不知道该怎么办?
-
租赁的厂房被拆迁的,承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。《国有土地上房屋
征收与补偿条例》第三十五条,被征收人或者房屋承租人在征收公告规定的签约期内提前搬迁的,房屋征收部门应当给予适当奖励
-
拆迁租赁房屋应当考虑两个因素,一是保护房屋所有权人的合法权益,所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式,二是保护承租人的合法权益。应当说,拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除
合同两个法律关系
-
当事人如果对
拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起诉。
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。