我跟我老婆有一处房产,写的是我们俩人的名字,如果我因网贷无法偿还欠款,法院有权里冻结或拍卖我跟我妻子的这处房产么
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最高人民法院出台的《关于人民
法院执行设定抵押的房屋的规定》规定:被执行人的财产只有一处已设定抵押的房屋时,人民法院在执行中可以“以小换大、小差换好、以远换近,但不能从有到无”。
另外,最高人民法院出台的《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》规定,法院在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人6个月的宽限期。
该6个月的宽限期对当事人需求临时住房提供了法律保障。
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房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结在借款
合同中设置房产抵押时,若债务人没有及时还款或是借款不还或者贷款不还,债务人名下的房产有可能会被拍卖,债权人告上法院,法院查实并判决后,会执行债务人名下房产,法院会对债务人的房产进行拍卖以偿还该借款债务。
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房产证名字是老公的,老婆签门面
租赁合同,一般来说是有效的,但是需要注意以下情况:
1、租房时,租房户应该看房主的
结婚证,看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。
2、如果房产是属于丈夫个人所有,妻子无权往外租房子。
3、如果房产属于夫妻共同所有,妻子往外租房,应该征得丈夫同意,有丈夫的
授权委托书。
4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意,女方签租房合同没有法律效力。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。