你好，我在上海徐汇，我租房合同上写了住宅办公室，但是现在徐汇商圈的人口普查是住宅，所以不能办公还是作为商业性质，现在因为合同没有到期，我可以要求退房退还我两个月的定金吗？
2020-09-19 17:24:17
律师解答共有3条
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:针对于退房的话题,在购房者与开发商之间存在者一定数量的纠纷,其中有一部分是因购房者提出解除房屋买卖合同,单方退房引起的纠纷,但是购房者提出退房必须符合一定的条件,否则,不仅达不到退房目的,反而还要承担单方违约责任,因此购房者单方提出退房前,一定要审视自己提出的退房要求是否符合一定的退房条件。退房的条件有那些类型对依据目前的法律规定,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。
约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,购房者可以起诉至法院或依据合同的仲裁条款申请仲裁要求退房。
法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件。 -
你好，可以要求退还。
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您好，可以起诉要求返还定金
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
