我现在租的这个房子,托管公司资金链断了,拖欠房东房租,房东计划14号没有收到托管公司钱就报警,宣布跟托管公司解除合同,我们想知道这种要怎么处理,我们是签的一年合同,已经交了半年房租了,房东这边是认为我们这个费用要找托管公司要,无权住在她的这套房子里。
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因出租人违约而导致租赁合同解除的话,承租人可以根据合同的约定向出租责任主张违约责任,也可以单独向出租人主张损失赔偿。
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房屋租赁出租人违约的,承租人可以根据合同的约定追究其违约责任,对于赔偿问题,协商不成,可以起诉处理。
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。