公租房咨询
你好我租了房东3年房子，整栋。到期2022年，房东现在要收回，请问这个
违约金
怎么算！
2021-03-11 14:33:50
律师解答共有3条
当前，就租房违约金的处理：双方按照
租赁合同
约定处理，赔偿约定的金额如果协商不成，可到法院提起诉讼。这里，注意诉讼时效。
房东违约的，租客可以按照
合同
的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
房屋租赁
中，合同到期出租人违约，合同中有约定的，则依照约定的违约金赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是租赁合同中对违约金没有约定，应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。
对赔偿协商不成，可到法院起诉处理。
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