公租房咨询
我租了一年的房子,但是现在我想提前退租,发现
合同
上写的提前退租的话押金和租金都不退还,请问这样符合法律标准吗
2021-03-14 12:31:32
律师解答共有3条
提前退房一般都不退租金,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。
提前退租,若房东无过错是不可以退房租的。提前退租,承租人提前终止合同是属于违约行为,要承担押金赔偿的后果,若房东无过错,合同中也没有无效条款的话是不可以解除合同的。
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房客提前退租押金还吗
债务债权
965
提前退租不退押金,但是合同上签的是,提前退租不退押金。如果这
你好,如果与当时与中介签订了合同的话对方拒不退还押金可以拿着合同向法院起诉。
人咨询过
继续咨询
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
租房违约押金退吗
01:20
2345
承租人能提前退租吗
1172
房东不退商铺出租押金怎么办
商铺出租押金
房租在合同期内,提前一个月和房东说明退租,到退租时房东不退押
出现租房押金纠纷如何解决: 合同有约定,如果合同中有约定,自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷,建
人咨询过
继续咨询
肖逸夫律师
北京市盈科(广州)律师事务所
二房东不退押金怎么办
01:07
2345
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
因工作原因,提前退租,房东不退押金与租金
1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。 2、房东为确保房屋及其家电不被
人咨询过
继续咨询
合同上约定提前退租,扣一个月房租。房东拒绝觉退租,并且押金租
想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。 根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1275
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
965
有个合同,不知道对我有没有非法风险
审查合同是否存在非法风险,可寻求专业法律意见或自行对照法律法规进行核查。选择处理方式时,应综合考虑合
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
650
请问签订的合同能不能给别人看?
根据合同约定处理的
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
575
中途不想学,合同上写的不退学费怎么办?
你好,按合同约定
判决抵押无效如何处理
抵押担保
400
合同落款日期比生效日期晚有影响吗
落款日期晚可能影响合同效力。若双方同意,可补充签订确认实际生效日期;若不同意,则依据《民法典》规定,
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
460
私立学校签了一份不退费的合同,现在不想看了可以退费吗?
可以与对方协商解决,看是否能退
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
海安市律师
海门市律师
启东市律师
如东县律师
如皋市律师
通州区律师
崇川区律师
南京律师
连云港律师
宿迁律师
盐城律师
扬州律师
泰州律师
南通律师
镇江律师
常州律师
无锡律师
苏州律师
徐州律师
淮安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权