公租房咨询
你好，请问不签
合同
可以退房租吗？他们说要退房租就扣我押金，没错。
2021-04-19 15:16:39
律师解答共有3条
房屋租赁
合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的
违约责任
。
同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。
单据是怎么写的？一般来说，租金，押金可以退，违约金不一定能退。好好协商吧
协商不成的话可以起诉解决
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