我想问一下，我们和房东签了半年的合同，提前跟房东说要转租。房东也同意找新租客，但是每月租我们2800合并新租客一个月2400，然后要求我们在合同期内给房东补几个月的差价，要求我们承担新租客入住前的保洁费。这合法吗？
2021-04-22 12:33:21
律师解答共有3条
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1、如果房东不同意转让，直接收回房子，那么转让费应当找转让人要求返还。
2、《合同法》第224条规定：”承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。“
3、由上述规定可知，如果房东不同意转租，那么房东就可以解除租赁合同，收回房屋。这种情况下，”转让人“与”受让人“之间的”转让合同“无效，”根据合同的相对性原则，受让人“已经交纳给”转让人“的转让费，应当要求”转让人“返还，而不能要求房东承担责任。 -
你好，建议和对方积极协商解决
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你好，建议协商解决吧
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
