公租房咨询
你好!假如租房协议到期,没上海交大热费能够提起诉讼被告么?
其它
2021-04-27 13:29:08
律师解答共有3条
订租房合同应注意的问题:
1、出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人与不是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦;
2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细,以防退租时发生纠纷;
3、应对租房者是否有权转租明确约定;
4、应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责);
5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号);
6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期;
7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权;如有的话,抵押权人是否允许出租,万一抵押权实现,如何承担责任等;
在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个《租赁合同》,这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦,但是事前有一个文字的东西,双方都按约定来做,对双方都有一个约束,能够使以后少出现不必要的矛盾,出现矛盾时也有据可查,避免出现大的麻烦。
你好,你的诉求是什么
可以走法律程序来解决问题
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
怎么提起解散公司诉讼?
企业法律顾问
205
提起诉讼的房主没退保证金,合同到期,上哪儿提起诉讼!
如果现在才查出来并非是原发性的,且有相应的病历记录证明接生过程中存在过错与导致受伤有必然的因果关系,
人咨询过
继续咨询
隋晓军律师
北京市盈科(大连)律师事务所
村委会能提起公益环境诉讼吗
01:30
2345
家庭冷暴力可以提起诉讼吗?
婚姻家庭
420
当事人提起劳动争议诉讼须知
劳动诉讼程序
欠他人钱,被另一方提起诉讼了!他并不是在我定居的地区提起诉讼
你好,如果你也存在损失,可以考虑提起反诉。可致电详询。
人咨询过
继续咨询
廖宁律师
广东刘志均律师事务所
怎么提起房改房买卖合同纠纷诉讼?
01:18
2345
法人提起的民事起诉状范本
民事诉讼状
尊敬的律师先生,你好,被告没有履行贷款合同义务,可以请求别人
如果需要委托律师代理诉讼的,应该带上案件的相关证据材料和本人的身份证,到律师事务所签订委托代理合同,
人咨询过
继续咨询
出借盆友20万,沒有借条,有音频,能提起诉讼吗?提起诉讼以后
借贷或者是债权债务关系,除了借条或者是欠条外,还需要收条、人证、电话录音以及邮件、短信往来和银行转账
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3135
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2260
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1630
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1480
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1230
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1185
加载中