公租房咨询
您好,我签了一年
合同
书,而且交了一年的房租,如今只住了三个月,能够 退房流程,而且退还帮我全部房租吗?
2021-07-24 06:46:46
律师解答共有3条
一,如果是因为承租人经营不善导致解除合同的,属于承租人违约,需要承担
违约责任
,违约责任可以按双方签订的房屋
租赁合同
来确定。 二,如果是因为出租人违约,或者其他
不可抗力
行为导致合同不能继续履行,承租人可以要求解除合同,并要求返还剩余租金和押金。
三,如果是双方协商解除租赁合同,是否退还以及退还的数额一切以双方协商为准,法律不干涉。 四,上述情况中的前提是
房屋租赁
合同有效,如果合同无效,是可以要求返还剩余租金以及押金的。
按照合同约定,和房东协商处理
你好,建议与房东协商解决
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