公租房咨询
房东不退还押金。租房时，他没有签订任何
合同
协议，只有一张押金发票。现在，房东不退还押金。租房时，他没有签订任何合同协议，只有一张押金发票。现在，在归还房屋时，房东不会以租赁期未到期为由退还押金。对街道的居民委员会作出回应是没有用的。110还说它无法控制。如果我想起诉，我该怎么办？一、 一个农民工，不懂法律。请寻求帮助。
2022-04-26 06:37:38
律师解答共有3条
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则
租赁合同
期满或者解除合同时应予退还
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
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