公租房咨询
我是房东。我把房子租给第二个房东四年,但我只租了一年。由于种种原因,我不得不找回它。没有约定的违约赔偿金。我如何赔偿
违约金
?如果租金是6500,违约金应该是多少?
2022-05-05 06:51:53
律师解答共有3条
房子未到期,房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定,没有约定的按照实际损失进行赔偿。《
合同
法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
房东违约怎么赔偿房东违约的,国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担
违约责任
;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定
首先要看合同中是否有约定违约金,如果有一般就按照
合同违约责任
计算来进行赔偿。如果没有约定,则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
没有约定违约金的情况下是否可以要违约金
合同纠纷
255
铺面租赁违约金约定标准
租赁房屋违约金规定的标准是:违约金具体的数额要看双方合同约定的标准,同时需要根据违约情形来判断实际损
人咨询过
继续咨询
石明超律师
上海沪师律师事务所
违约金可以口头约定吗
01:39
2345
合同没约定违约金违约怎么赔偿
合同纠纷
115
保密合同的违约金怎么约定
民法典
1632
我租房合同签的是两年,但房租是一年一交,第二年房主坚持不租了
根据实际情况分析,违反合同约定,不租房子了,违约的一方需要承担违约责任,承担方式可由双方协商处理,协
人咨询过
继续咨询
李春雨专职律师
广东诺贤律师事务所
没约定违约金可以要求违约金吗
01:25
2345
合同要约定违约金么
民法典
267
租房合同签两年,租金一年一交,明年不想租了,合同没有说明违约
租房合同违约金一般为一个月的房租。违约金没有法定标准,租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例
人咨询过
继续咨询
租房合同违约金 如果没有约定 金额是多少
租房违约金在租房合同有约定的情形下,根据合同的约定进行计算。如果没有约定,一般赔偿的数额为实际造成的
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3255
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2325
框架协议需要加盖合同专用章或公章吗?你需要十字绣印章吗?
如果一方是法人单位或其他组织的,应该加盖
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1680
合同未能成立的具体情形有哪些
合同不成立情形多。处理方式有:1. 重新协商,双方再次讨论合同条款;2. 签订补充协议,对原合同进行
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1530
是否具有法律约束力?协议和合同有什么区别?
通俗的讲合同也叫协议,只要是双方当事人协商一致签订的协议且不违法法律法规的强制性规定视为有效,双方可
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1265
转让店支付了转让费,能退吗?
你好,建议和对方协商
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1220
购买调表车怎么办?合同中没有注明公里数
协商不成可以通过法律途径维权
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
松原律师
松原找律师
松原合同纠纷律师
松原合同违约纠纷律师
松原合同审查律师
松原借款合同律师
松原买卖合同律师
松原租赁合同律师
长岭县律师
扶余市律师
乾安县律师
前郭尔罗斯律师
宁江区律师
松原房产纠纷律师
松原公司法律师
松原合同纠纷律师
松原婚姻家庭律师
松原交通事故律师
松原劳动纠纷律师
松原刑事辩护律师
松原债务债权律师