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租赁协议规定，甲方向乙方出租约1600平方米，但实际面积仅为1368-1400平方米。因甲方违约，本合同能否终止？如果合同不包括双方的违约金，是否仍受法律保护？如果合同终止，甲方违约，甲方将赔偿多少损失？我们付了定金，花了设计费来设计装饰图。

2022-05-07 12:46:52

你好，依据双方之间协议约定办理
需要根据损失的情况来确定
依据我国合同法的规定，合同一方当事人违约的，如果合同有约定的，按合同的约定进行赔偿，如果没有违约的，双方可以补充约定或者按实际造成的损失赔偿。签订租赁合同后，甲方违约，需要承担相应的违约责任。租赁合同违约一般是赔偿违约金，如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。若租赁合同中对违约金没有约定，应按违约造成的实际损失来计算违约金。
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房屋租赁合同甲方违约，违约金怎么赔偿

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合同上只写着甲方违约需要赔偿，乙方违约需要赔偿吗？

你好，按照合同约定处理

梁丹丹律师

广东金桥百信律师事务所

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合同违约赔偿，合同有约定的，按照合同约定赔偿，合同没约定的，按照实际损失赔偿。

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