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出租房屋火灾导致承租人死亡的责任和赔偿划分?房客已经使用这所房子大约三年了。现在,一场突然的火灾导致一位行动缓慢的老人死亡。如果是电器或电线老化造成的,业主将承担什么责任?然而,如果火灾是由电器或电线老化引起的,导致一名行动缓慢的老人死亡,业主将承担什么责任?出租房屋火灾导致承租人死亡的责任和赔偿划分?房客已经使用这所房子大约三年了。现在,一场突然的火灾导致一位行动缓慢的老人死亡。如果是电器或电线老化造成的,业主将承担什么责任?
2022-05-24 12:36:43
律师解答共有3条
根据
物业管理条例
规定:物业仅对小区公共区域的基础设施和安全秩序负责。如果是因为业主的个人原因导致失火,物业并没有赔偿责任。但在火灾发生时,物业应做好协助工作。需要注意的是,物业存在以下过错行为的,应对业主承担赔偿责任:无消防设施
如果是因为房东过错或者没有尽到维修义务导致租房失火,那么应该由房东向
承租人承担赔偿责任
,并自担租赁物损坏或灭失后果。但如果是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除
合同
并要求赔偿损失
你好,具体是什么情况呢,伤情严重吗,这些涉及的事项都影响责任的认定,可委托专业律师介入协助处理。
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